Pour la mise en vente ou en location certains diagnostics sont obligatoires.
Le législateur français veut clarifier et sécuriser les opérations immobilières, tant au niveau de la transaction, que de la location. Depuis 1996, de nouvelles obligations ont été imposées aux propriétaires lors de la mise en vente ou de la location de leur bien, pour répondre au souci légitime de la santé et de la sécurité des occupants, ainsi qu'à l'obligation d'information de l'acquéreur ou du locataire.
Les diagnostics réglementaires sont une réelle opportunité pour le monde de l'immobilier car la transaction immobilière est plus solide quand elle est bâtie sur la transparence.
Avant de faire des travaux ou une démolition, des diagnostics sont aussi obligatoires. Ainsi que pour les parties communes du bien.
Le législateur impose aussi de faire certain diagnostic pour les bâtiments recevant du public.
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