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Lors de la vente d'un bien immobilier, vous avez plusieurs diagnostics obligatoires à effectuer suivant différents critères. le tableau suivant :
Type de diagnostic
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Type de bien concerné |
Durée de validité |
| Constat des Risques d'Exposition au Plomb |
Bien construit avant le 01/01/1949 (parties privative et commune) |
1 an, si présence de plomb, sinon illimité |
| Diagnostic Amiante |
Bien construit avant le 01/07/1997 (parties privative et commune) |
Illimité si absence d'amiante |
| Diagnostic Termites |
Bien situé dans une zone classée à risque termites par le préfet (partie privative) |
6 mois |
| Diagnostic Gaz |
Pour toute installation de plus de 15 ans |
3 ans |
| Etat des Risques Naturels et Technologique (ERNT) |
Pour tous les biens situé dans une zone couverte par un plan de prévention |
6 mois, sauf modification entre le compromis et la vente |
| Diagnostic de Performance energétique (DPE) |
Tous les batiments |
10 ans |
| Diagnostic Electrique |
Pour toute installation de plus de 15 ans |
3 ans |
| Métrage - Loi Carrez |
Pour tous biens en copropriété |
Illimité, sauf si travaux effectué sur les cloisons |
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Pour les ERP / IGH, vaus avez certaines obligations :
Type de diagnostic |
Type de bien concerné |
| Constat des Risques d'Exposition au Plomb (CREP) |
Bien construit avant le 01/01/1949 (partie commune). Obligatoire de l'avoir effectué a compter du 12/08/2008 |
| Dossier Technique Amiante (DTA) |
Bien construit avant le 01/07/1997 |
| Diagnostic de Performance Energétique (DPE) |
Tous biens recevant du publique |
| Accessibilité handicapé |
Nous contacté, différente date d'application suivant le type d'ERP/IGH |
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